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| 鸿坤·理想湾 | 凯兴悦享城 | |
| 项目地址： | 润禾街和涿豆路交汇处的东南侧（高铁东站正对面500米） | 涿州市开发区润禾街20号 |
| 开发商： | 涿州鸿泰房地产开发有限公司 | 涿州市盛凯房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.49 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商 | 花园洋房 |
| 项目特色 | 花园洋房 | -- |
| 产权年限 | 鸿坤·理想湾普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年,商业产权为70年 | 凯兴悦享城花园洋房产权为70年 |
| 均价 | -- | 14000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 高层6#、洋房9#2017年10月22日已开盘 | 1期/5号楼已于2019年3月15日开盘 |
| 交房时间: | 公寓产品预计2020年5月交房 | 1期/5号楼已于2018年9月30日交房 |
交通状况：紧邻地铁9号线。
京石高铁、京港澳高速、公交838路、23路。
项目距京石高铁涿州东站100米，全天22趟车次畅达北京西站，实现与地铁9号线和多路公交车换乘；公交838路区间快线连接京涿两地；京石高速距离本案400米，双向八车道畅通入京。
幼儿园：育才幼儿园、蓝天幼儿园、田竟幼儿园
中小学：涿州中学、涿州一中、涿州二中、清凉寺中学、实验中学、桃园中学
综合商场：宜家旺购物中心、惠友超市
医院：北京东直门中医院涿州分院、航空医院、妇幼保健院、涿州市医院
交通状况：公交：838路90分钟直达北京西三环六里桥。
轨交：京石高铁25分钟直达北京西站，每天往返44趟。
自驾：5分钟上京港澳高速40分钟到西三环六里桥。
幼儿园：小区南侧800米是2家21世纪双语幼儿园。
中小学：小区南侧800米是高铁新城配套学校高铁第一中心学校。
综合商场：惠友钻石购物广场5层综合体商业，包含娱乐，购物，商场，超市，电影院等，开车三分钟就到。
医院：三家三级甲等医院:保定市第二人民医院、涿州市医院,东直门中医院。开车10分钟之内都可以到达。
鸿坤·理想湾户型类别：2居,3居
户型面积：88.51平方米-137.00平方米
户型举例：I(查看该楼盘更多户型)
凯兴悦享城户型类别：2居,3居
户型面积：87.00平方米-126.00平方米
户型举例：1期4号楼01户型图(查看该楼盘更多户型)
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